Posts by Özkaya Mühendislik

İmar Kanunu 18. madde (arazi ve arsa düzenlemesi) nedir, nasıl yapılır? DOP oranı, hesap örneği, askı süreci, itiraz ve dava yolları ile arsa sahibinin hakları.

TUS'lu proje ne demek, TUS (Teknik Uygulama Sorumlusu) nedir? Hangi yapılarda TUS gerekir, 200 m² ve 500 m² şartları, 4'lü TUS, sorumluluklar ve yapı denetiminden

Yol terki nedir, arsamda yol terki var mı nasıl öğrenirim? İmar durum belgesi, DOP farkı, terk süreci adımları, bedelsiz olması ve arsa alırken dikkat edilmesi

Sit alanında ev yapılabilir mi? 2863 sayılı Kanun kapsamında sit türleri, 1./2./3. derece arkeolojik sit farkları, koruma kurulu izin süreci ve arsa alırken dikkat edilmesi

Zemin etüdü nedir, nasıl yapılır ve neden zorunludur? Taşıma gücü, sıvılaşma, zemin sınıfı, SPT deneyi, TBDY 2018 ve zemin etüdü yapılmazsa ortaya çıkan riskler.

Plankote nedir, aplikasyon ile arasındaki fark nedir? Kot ölçümü, topoğrafik harita, yapı aplikasyonu, ruhsat sürecinde gereken belgeler ve plankote ile zemin etüdü farkı — harita[…]

Yapı ruhsatı alırken belediyeye ne kadar harç ödenir? Hangi kalemler var, nasıl hesaplanır? Denizli örnekli, kalem kalem güncel rehber.

A'dan H'ye müteahhitlik yetki belgesi grupları, 2026 güncel m² limitleri, mali ve teknik yeterlik şartları, ücretler ve YAMBİS başvuru adımları. Resmî Gazete 03.02.2026 verileriyle.

EKB zorunlu mu, almazsanız ne olur, kaç yıl geçerli, nasıl alınır? 2026 güncel kurallar ve 2027'de gelen yeni zorunluluk Denizli örnekli anlatıldı.

Brüt m² ve net m² arasındaki fark nedir, tapuda hangisi yazar, ev alırken hangi metrekareye para ödüyorsunuz? Denizli örnekli sade anlatım.