İnşaat ve arsa yatırımınızda size yol gösterecek pratik hesaplama araçları. Tümü ücretsizdir, anlık sonuç verir ve resmî verilere dayanır. Kullanmak istediğiniz aracı seçin.
İMO Statik Proje Bedeli
İnşaat Mühendisleri Odası formülüyle statik proje ve fenni mesuliyet ücretini hesaplayın.
Hesaplama Aracını Aç →Mimari Proje Bedeli
Mimarlar Odası en az bedel tarifesine göre mimari proje ve kontrollük bedeli.
Hesaplama Aracını Aç →Tapu Harcı ve Masrafları
Tapu harcı, döner sermaye, ipotek, komisyon ve kredi masrafları — alıcı ve satıcı ayrı ayrı.
Hesaplama Aracını Aç →Yaklaşık Yapı Maliyeti
2026 resmî tebliğe göre yapınızın yaklaşık maliyetini hesaplayın.
Hesaplama Aracını Aç →TAKS / KAKS ve İnşaat Alanı
Arsanıza kaç m² ve kaç kat inşaat yapabileceğinizi öğrenin.
Hesaplama Aracını Aç →Emsal Harici Alan Hesaplama
Otopark, sığınak, balkon ve teknik hacimleri düşerek kalan emsal hakkınızı görün.
Hesaplama Aracını Aç →Kaba / İnce İnşaat Maliyet Dağılımı
Toplam maliyetin kaba inşaat ve ince işçilik dağılımını görün.
Hesaplama Aracını Aç →Kat Karşılığı Paylaşım Oranı
Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki adil paylaşım oranını hesaplayın.
Hesaplama Aracını Aç →Demir & Beton Metrajı
İnşaat alanınıza göre yaklaşık beton ve demir miktarını tahmin edin.
Hesaplama Aracını Aç →Kentsel Dönüşüm Destekleri
Kira yardımı mı faiz destekli kredi mi daha avantajlı? İki senaryoyu TL olarak karşılaştırın.
Hesaplama Aracını Aç →Ruhsat Toplam Maliyeti
Harç, yapı denetim, proje, zemin etüdü, SGK ve şantiye şefliği dâhil ruhsat bütçenizi ödeme zamanlarıyla çıkarın.
Hesaplama Aracını Aç →Yapı Denetim Hizmet Bedeli
2026 birim maliyetleriyle hizmet bedelini, KDV’yi, süre uzaması farkını ve 6 taksitlik ödeme planını hesaplayın.
Hesaplama Aracını Aç →Müteahhitlik Belge Grubu
Projeniz için hangi belge grubu gerekli, grubunuzla kaç m² iş alabilirsiniz öğrenin.
Hesaplama Aracını Aç →Deprem Bölgesi / Zemin Bilgi Aracı
İlinizin genel deprem risk seviyesini öğrenin.
Hesaplama Aracını Aç →Hesaplama araçları ne işe yarar?
Bir yapı yaptırmadan önce en çok merak edilen sorular; maliyet, imar hakkı (kaç kat / kaç m²), kat karşılığı paylaşımı ve malzeme miktarıdır. Bu araçlar, resmî tebliğler ve sektör ortalamalarına dayanarak size hızlı bir ön fikir verir. Kesin sonuçlar için projeye özel keşif ve mühendislik hesabı gerekir; her aracın sonucunda bu ayrım açıkça belirtilmiştir.
Projenize özel gerçek bir değerlendirme için bizimle iletişime geçebilir veya WhatsApp’tan yazabilirsiniz.