Posts in Ruhsat ve İmar

Statik veya mimari proje müellifliğinden çekilmek için belediyeye, yapı denetim kuruluşuna ve yapı sahibine gönderilecek üç metin, Word şablonu ve en sık yapılan 5 hata.

Tarlaya prefabrik ev, konteyner veya tiny house izinsiz konulamaz. 2026 şartları: bağ evi (30 m² taban, 60 m²), kaç dönüm gerektiği, köy yerleşik alanı, m²[…]

Kısa cevap: Ev yaptırmak 5 evrede ve 15 adımda ilerler: hazırlık (arsa ve imar kontrolü, bütçe, ekip) → proje ve ruhsat (harita, zemin etüdü, projeler,[…]

Kısa cevap: Müstakil ev ruhsat masrafı; harita, zemin etüdü, projeler, fenni mesuliyet, belediye harçları ve şantiye şefliğinden oluşur. En önemli ayrıntı şu: bodrum hariç en[…]

Kısa cevap: Tarım arazisine bağ evi, “tarımsal amaçlı yapı” olarak ve Tarım ve Orman Bakanlığının uygun görüşüyle yapılabilir. 4 Ağustos 2026 değişikliğiyle mutlak, özel ürün[…]

Kısa cevap: Tevhid (arsa birleştirme), birbirine bitişik birden fazla parselin tapuda tek parsel haline getirilmesidir. Süreç bir harita mühendisi tarafından hazırlanan teknik dosyayla başlar, belediye/il[…]

Statik proje onayında gelen eksiklik yazısını nasıl değerlendirirsiniz? Evrak, mimari uyum ve hesap hatalarını temsili düzeltme örneğiyle inceleyin.

İfraz, tevhid ve 18. madde parselasyonunu aynı örnek parsel üzerinde görün; belgeleri, yetkili idareyi ve tescil sonucunu karşılaştırın.

Bahçeye havuz yapmak ruhsata tabi mi, havuz emsale dahil mi ve 2026 havuz maliyeti ne kadar? İzin süreci, gerekli belgeler ve kalem kalem bütçe.

Temel üstü vizesi ile subasman vizesi aynı şey mi? Temel vizesinden farkı, hangi aşamada alındığı, gerekli belgeler ve alınmazsa doğan riskler.