Blog

Tapuda tarla yazan yere ev yapılır mı? Tarım arazisine ev yapmak, arsadan tamamen farklı bir rejime tabidir: 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu, Tarım İl Müdürlüğü[…]

Şantiye şefi zorunlu mu? Yapı ruhsatına tâbi her yapıda evet. 16 Eylül 2025 değişikliğiyle 1 Ocak 2026 itibarıyla şantiye defteri Şantiye-M üzerinden elektronik tutuluyor, idareler[…]

Hisseli tapuya ev yapılabilir, ancak tüm paydaşların noter onaylı muvafakati olmadan belediye ruhsat vermez. Muvafakatnamede ne yazmalı, taksim sözleşmesi neden daha güvenli, ifraz ve kat[…]

📘 Binanızın deprem güvenliğini merak ediyorsanız önce bina testi yöntemleri, gerekli belgeler ve analiz raporu süreci yazımıza, güçlendirme kararı verdiyseniz bu yazının devamına bakabilirsiniz. Deprem[…]

📘 Bu yazı Arsa ve İmar Rehberi serimizin bir parçasıdır. Arsanızla ilgili diğer imar konularını da sırayla görmek için rehberin tamamına bakabilirsiniz. Beğendiğiniz bir arsayı[…]

Emsal (KAKS) nedir, nasıl hesaplanır? Emsal 0,40 ne demek, 1,50 emsal kaç kat eder? Formül, gerçek villa örneği ve ücretsiz TAKS/KAKS hesaplama aracıyla anında sonuç.

Toprak, temel ve su basman (temel üstü) vizesi nedir, ne zaman alınır, neye bakılır? Gerekli evraklar, su basman kaç cm olmalı ve vize alınmazsa ne

Hangi tadilatlar izin gerektirmez, hangileri tadilat ruhsatına tabi? Duvar kaldırma, balkon kapatma, kolon kesme, komşu onayı ve izinsiz tadilatın cezaları.

Ev alırken 17 bölümlük kontrol rehberi: daire gezisi, tapu ve iskân belgeleri, uzman incelemesi ve örnek teknik teslim dosyası.

Gazbeton, delikli tuğla ve bims blok karşılaştırması: ısı ve ses yalıtımı, deprem kütlesi, su emme, dübel tutuşu, işçilik ve gerçek duvar maliyeti. Hangi duvarda hangisini