İmar Affı Nedir, Tekrar Olur mu? 2026 Güncel Durum
2026’da imar affı var mı? Türkiye kaç yılda bir af çıkarıyor, 2018 İmar Barışı ne verdi, Yapı Kayıt Belgesi ne işe yarar ve belgeniz yoksa[…]
Isı Yalıtımı ve TS 825: Mantolama Kalınlığı Nasıl Bulunur?
TS 825:2024 ile değişen U değeri sınırları, Denizli ve Acıpayam için gereken mantolama kalınlığı, adım adım örnek hesap ve ruhsat dosyasındaki ısı yalıtım projesi.
İnşaat Alanı Hesaplama: Brüt, Net ve Emsale Giren Alan
Taban alanı, yapı inşaat alanı, emsale esas alan, brüt ve net alan arasındaki farklar; örnek hesaplarla ve hangi belgede hangi alanın esas alındığıyla birlikte.
Temel ve Teras Su Yalıtımı: Su Kaçağına Yol Açan 6 Hata
Su yalıtımı nasıl yapılır? Temel ve teras yalıtımında en sık yapılan 6 kritik hata, her birinin doğru uygulaması ve Binalarda Su Yalıtımı Yönetmeliği çerçevesi.
Tapuda ‘Yol’ Yazıyor Ne Demek? Alınır mı, Ev Yapılır mı?
Tapu kütüğünde cinsi 'yol' görünen taşınmaz satın alınır mı, üzerine ev yapılır mı? Kamu malı, yoldan ihdas ve yola terk farkı; alım öncesi yapılması gereken[…]
Evin Üstüne Kat Çıkmak: İzin Şartları ve 2026 Maliyeti
Evin üstüne kat çıkmak (kat ilavesi) için imar, statik ve kat mülkiyeti şartları: apartmanda oybirliği (KMK md. 44) zorunluluğu, kat ilavesi ruhsatı süreci ve 2026[…]
Yapı Sınıfları 2026: I-A’dan V-E’ye Tam Liste ve m² Birim Maliyetleri
3 Şubat 2026 tarihli Resmî Gazete'de (33157) yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyetlerinin 18 grubu: I-A 2.600 TL/m²'den V-E 103.500 TL/m²'ye tam liste, aranabilir yapı türü[…]
Donatı Detayları: Bindirme Boyu, Pas Payı ve Etriye Sıklaştırma
Pas payı kaç mm, bindirme boyu kaç fi, etriye sıklaştırma bölgesi nereye kadar? TBDY 2018 ve TS 500 değerleriyle, şantiye örnekleriyle donatı detayları rehberi.
İnşaatta SGK Asgari İşçilik: Oranlar ve Ne Kadar Prim Ödenir? (2026)
SGK, inşaatta primi işçi sayınıza değil binanızın metrekaresine bakarak hesaplar. 2026 birim maliyetleriyle asgari işçilik oranları, örnek hesaplar ve ilişiksizlik belgesi.
İnşaat Ruhsatı İptal Olur mu? Yıkım, Kazanılmış Hak ve Çözüm Yolları (2026)
İnşaat ruhsatı üç şekilde ortadan kalkar: süre dolması, idarenin geri alması ve yargı iptali. Hangisinde yapı yıkılır, hangisinde kazanılmış hak korur? Mühürleme, 1 aylık süre,[…]